Apartamento para Venda

Sobre o Imóvel

Apartamento à venda – Excelente oportunidade em Canasvieiras

Apartamento com valor estratégico de R$635.000,00, abaixo do praticado no mercado, localizado em uma das regiões mais valorizadas de Canasvieiras, com fácil acesso a comércios, serviços e às praias da região.

O imóvel conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, além de sala de estar, cozinha, área de serviço e sacada com churrasqueira, proporcionando conforto e funcionalidade para o dia a dia.
A área social se destaca pelo teto com acabamento em gesso, com molduras decorativas (cimalha) em todo o perímetro e rebaixo em gesso com detalhe curvo, que valoriza a iluminação e confere sofisticação ao ambiente.

A suíte está posicionada nos fundos do prédio, com orientação solar leste, garantindo boa iluminação natural. O segundo dormitório, voltado para a Rua Marcelos Moura, possui orientação solar oeste e acomoda uma cama de casal, uma de solteiro e armário. Ambos os dormitórios são equipados com ar-condicionado Gree 9.000 BTUs Inverter.
A sala dispõe de ar-condicionado TCA 18.000 BTUs Inverter, adquirido em dezembro de 2025.

O apartamento será entregue mobiliado, permanecendo:

• Móveis dos dormitórios

• Cozinha completa com balcão e aéreos com móvel planejados, o refrigerador e fogão, também permanecem no apto.

• Sala mobiliada com sofá, rack e TV (exceto mesa de jantar e cadeiras)

Possui ainda 1 vaga de garagem, um diferencial importante na região.

O condomínio oferece uma excelente infraestrutura de lazer e segurança, com:

• Piscina adulto e infantil

• Bicicletário

• Jardim

• Elevador e Interfone

A localização é um dos grandes destaques: próximo ao Supermercado Imperatriz da Avenida das Nações, com fácil acesso a serviços, comércio local e às belas praias que tornam Canasvieiras um dos bairros mais desejados de Florianópolis, tanto para moradia quanto para investimento ou temporada.

Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, lazer, localização privilegiada e ótimo custo-benefício.