Casa para Venda

Sobre o Imóvel

Localização e Infraestrutura  
Imóvel situado na Praia dos Ingleses, no Loteamento Jardim dos Cedros, um condomínio que oferece ampla infraestrutura e lazer para sua comodidade e bem-estar. O loteamento conta com:

- Praça com área verde;
- Quadra esportiva;
- Espaço fitness ao ar livre;
- Playground para as crianças;
- Calçadas padronizadas e iluminação noturna, garantindo segurança e praticidade.

Características Jurídicas  
- Escritura Pública, permitindo financiamento bancário;
- Projeto aprovado, com água e luz individuais;
- Um dos maiores terrenos do condomínio, com 455 m² de área total. Cada unidade possui 227,5 m² de terreno e 130 m² de área construída.

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Casas Não Geminadas de Alto Padrão

Distribuição e Ambientes:

- 3 dormitórios, sendo 1 suíte com banheira;
- 1 lavabo;
- 1 banheiro social;
- Despensa para armazenamento de alimentos;
- Sala e cozinha integradas em um ambiente amplo e moderno;
- Lavanderia interna com fácil acesso;
- Área gourmet com churrasqueira e ótimo espaço para confraternizações;
- Vaga de garagem para 2 carros;
- Projeto aprovado para piscina externa, oferecendo ainda mais opções de lazer.

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Acabamentos de Alto Padrão

- Piso em porcelanato retificado de alta durabilidade e sofisticação;
- Banheiros com porcelanato retificado, equipados com nichos embutidos para maior funcionalidade;
- Lavanderia também revestida com porcelanato retificado;
- Soleiras de granito nas janelas, proporcionando acabamento refinado;
- Massa corrida nas paredes internas, oferecendo superfícies lisas e de alto acabamento;
- Tinta de primeira linha nas paredes internas, com acabamento impecável;
- Tetos em gesso, com destaque para a decoração especial no teto da sala;
- Portas laqueadas, oferecendo acabamento sofisticado e resistência;
- Esquadrias de alumínio nas janelas, garantindo durabilidade e resistência;
- Porta da frente em lambri, com fechadura digital, proporcionando mais segurança e estilo;
- Janelas integradas e automáticas nos quartos, garantindo praticidade e iluminação natural;
- Churrasqueira revestida com textura e acabamento em porcelanato, ideal para o lazer;
- Fachada com pele de vidro, conferindo um visual moderno e elegante;
- Muros com pingadeiras e revestimento texturizado, completando o design arquitetônico;
- Jardim com grama, decorado com leds e coqueiros, criando um ambiente acolhedor e charmoso.

Infraestrutura Adicional

- Sistema de iluminação com LEDs já instalado na parte interna da casa;
- Esperas para água quente instaladas, proporcionando conforto e eficiência energética;
- Acabamento externo com textura e detalhes em efeito cimento queimado;
- Pintura Premium na parte externa, conferindo um acabamento durável e de qualidade.

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Investimento e Condições de Compra

- Valor na planta: R$ 899.000, com a possibilidade de pagamento da entrada + parcelas durante a obra, com o saldo devedor financiado pelo banco;
- Obras já iniciadas, com previsão de entrega para junho de 2025.

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Super Bônus para Compras em 2024

Ao adquirir sua unidade ainda este ano, você poderá escolher entre um super bônus, que inclui:

- Banheira de sobrepor na suíte, com estrutura e acabamentos exclusivos, ou
- Piscina externa de fibra, para momentos de lazer e descanso.

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