Casa para Venda

Sobre o Imóvel

**Oportunidade Única na Praia do Santinho!**

**De: R$ 749.000,00**  
**Por: R$ 649.000,00** — *Oferta por tempo limitado!*

Transforme esta casa em uma pousada de sucesso na Praia do Santinho, um dos destinos mais cobiçados de Florianópolis! Situada na zona Leste da cidade, com o famoso Costão do Santinho como referência, esta propriedade oferece um excelente potencial para um investimento lucrativo.

**Localização Privilegiada:** A casa está situada na deslumbrante Praia do Santinho, conhecida por suas belezas naturais e atmosfera tranquila. A localização é ideal tanto para um negócio de pousada quanto para uma residência de alto padrão.

**Espaço para Estacionamento:** Com uma garagem para 2 carros e um pátio adicional que acomoda mais 3 veículos, totalizando 5 vagas, a propriedade garante comodidade para seus futuros hóspedes e visitantes.

**Conforto e Praticidade:** A casa dispõe de 4 quartos, incluindo uma suíte, além de 2 quartos adicionais próximos à garagem. Perfeita para acomodar os hóspedes com conforto.

**Áreas Comuns Ampla:** Aproveite a sala de jogos com banheiro, sala de estar, sala de jantar, cozinha, lavanderia e uma churrasqueira — todas ideais para recepcionar e entreter os visitantes de uma pousada.

**Espaço Externo Agradável:** O jardim nos fundos da casa é perfeito para atividades ao ar livre ou como uma área de lazer para os hóspedes.

**Sacada com Vista:** A sacada ampla de 14 x 1,5 metros oferece vistas panorâmicas da região, proporcionando um ambiente relaxante e agradável.

**Infraestrutura e Potencial de Expansão:** A casa conta com 4 banheiros, incluindo um estrategicamente localizado perto das garagens. Além disso, a laje da casa possui potencial para expansão com um espaço adicional de 160 m², aumentando ainda mais as possibilidades de desenvolvimento.

**Dados do Imóvel:**  
- **Área Total:** 234,00 m²  
- **Área Privativa:** 234,00 m²  
- **Área Construída:** 234,00 m²  

**Valor Especial:** Aproveite esta oferta exclusiva de R$ 649.000,00 (antes R$ 749.000,00). 

*Observação:* O imóvel não aceita financiamento bancário.

**Proximidades Convenientes:** Bares e restaurantes, escolas, farmácias e supermercados estão a uma curta distância, oferecendo todas as facilidades necessárias para uma operação de pousada eficiente e uma vida confortável.

Não perca essa oportunidade de transformar um excelente imóvel em um próspero negócio ou em uma casa dos sonhos. Agende sua visita agora e descubra o potencial dessa incrível oferta!