Apartamento para Venda

Sobre o Imóvel

 Cobertura a 450 metros da praia de Canasvieiras, Florianópolis-SC. Este condomínio exclusivo é composto por 33 apartamentos e oferece uma ampla gama de comodidades para seus moradores.

O edifício, que possui escritura pública, foi entregue em 2019 e se destaca pelo seu design moderno. O condomínio é cercado por muros, garantindo a segurança e privacidade dos moradores, além de contar com portão e interfones para acesso controlado, câmeras de segurança e alarme.

As instalações incluem:

• Salão de festas: Um espaço aconchegante e bem equipado para eventos e celebrações.
• Academia: Perfeito para manter-se em forma e saudável sem sair de casa.
• Piscina: Uma piscina convidativa para relaxar nos dias ensolarados.
• Bicicletário: Um local seguro para armazenar suas bicicletas.
• Zeladoria: Serviços de manutenção e apoio para a comodidade dos moradores.
• Espaço Pet: Uma área dedicada aos animais de estimação, promovendo um ambiente amigável para os pets.

Além disso, o condomínio possui uma série de comodidades sustentáveis, como esgoto ligado na rede de coleta pública e água de reaproveitamento nos vasos e áreas comuns.

A cobertura em questão, é um duplex espaçoso com 144m² de área privativa, uma garagem para dois carros (vaga número 24) e um hobby box individual de 25m² (número 14), totalizando uma área total de 242m². O apartamento é vendido completamente mobiliado, excluindo apenas alguns eletrodomésticos. É uma unidade pronta para morar, com acabamentos de alta qualidade e atenção aos detalhes.

A distribuição interna do apartamento é a seguinte:

• Pavimento inferior: Uma área social generosa, composta por cozinha, área de serviço, lavabo, sacada com churrasqueira, sala de estar e sala de jantar.
• Pavimento superior: Três suítes confortáveis, cada uma com seu próprio banheiro, e a possibilidade de inserção de uma jacuzzi no terraço. Além disso, há uma área técnica para a instalação de climatizadores.

O apartamento possui sistema de água quente e fria, medidores individuais de gás e água, esquadrias de alumínio com vidro e persianas integradas, piso em porcelanato e laminado nas suítes, escada em concreto e guarda-corpos em aço inox.

O condomínio tem uma taxa mensal de R$ 480,00, enquanto o IPTU e a TCRS totalizam aproximadamente R$ 3.500,00 anualmente. Esta cobertura oferece conforto e conveniência em um dos bairros mais desejados de Florianópolis. É uma oportunidade única para quem busca uma vida tranquila e sofisticada em Canasvieiras. Agende sua visita!